Сроки на судебную оценку имущества

Фото

В каких случаях производится оценка недвижимости? Оценка стоимости недвижимости требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектами недвижимости. Наиболее распространенными ситуациями, в которых требуется оценка помещений недвижимого имущества, являются: кредитование под залог недвижимости; оценка вклада в уставный капитал; имущественные и судебные споры относительно недвижимости; принятие управленческих и инвестиционных решений; определение арендной ставки недвижимости; сделки по купле и продаже жилой и коммерческой недвижимости; оптимизация налогообложения; определение страховых сумм по недвижимости; переоценка активов; реализация проектов строительства или реконструкции объектов недвижимости. В ряде случаев, оценка стоимости недвижимости необязательна, тем не менее, необходимость такой оценки продиктована целесообразностью принятия эффективных управленческих решений. Добровольная независимая оценка недвижимого имущества дает возможность уменьшить расходы и увеличить совокупный доход от операции с имуществом, справедливо возместить ущерб, отстаивать свои интересы в суде, налоговых и таможенных органах. Наши специалисты компетентно ответят на все Ваши вопросы и проконсультируют по стоимости и порядку оказания услуг по Оценке Недвижимости.

Содержание:
Видео на тему: Какое имущество должника имеют право арестовать судебные приставы?

Кто должен производить оценку?

Также законом предусмотрен новый вид исполнительного документа — постановление частного исполнителя о взыскании основного вознаграждения. Возникновение этой новации обусловлено объективными причинами — изменениями реалий исполнительного производства и введением института частных исполнителей. Статьей 7 Закона предусмотрена возможность взыскателя самостоятельно направлять исполнительный документ о взыскании периодических платежей непосредственно к лицам, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и прочие доходы. Автоматизированной системе исполнительных производств и Единому реестру должников посвящены статьи 8 и 9 Закона.

Экспертная оценка недвижимости в Одессе

Также законом предусмотрен новый вид исполнительного документа — постановление частного исполнителя о взыскании основного вознаграждения. Возникновение этой новации обусловлено объективными причинами — изменениями реалий исполнительного производства и введением института частных исполнителей.

Статьей 7 Закона предусмотрена возможность взыскателя самостоятельно направлять исполнительный документ о взыскании периодических платежей непосредственно к лицам, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и прочие доходы.

Автоматизированной системе исполнительных производств и Единому реестру должников посвящены статьи 8 и 9 Закона. Эти статьи определяют информационное наполнение и условия функционирования этой системы и реестра. Частью 3 статьи 9 Закона возложена обязанность на нотариусов и лиц, осуществляющих государственную регистрацию имущества и обременений, уведомлять органы исполнительной службы об имуществе, относительно которого обратилось к ним лицо, на момент обращения находившееся в Едином реестре должников, и отказать в совершении регистрационных действий, даже если в реестре отсутствует информация о наложении ареста на имущество и средства должника.

Частью 4 статьи 9 Закона предусмотрено условие о признании сделки недействительной, если она заключена во время пребывания лица — стороны сделки в Едином реестре должников и если эта сделка привела к невозможности удовлетворить требования взыскателя за счет имущества, которое было предметом этой сделки. Предусмотрено, что лицо вносят в Единый реестр должников одновременно с открытием исполнительного производства.

Исключение лица из этого реестра проводится одновременно с вынесением постановления об окончании исполнительного производства, возврате исполнительного документа взыскателю на основании пунктов 1 , 3 , 11 части первой статьи 37 настоящего Закона или возврате исполнительного документа в суд на основании статьи 38 настоящего Закона или в день установления исполнителем факта отсутствия задолженности по исполнительным документам о взыскании периодических платежей.

То есть исключить лицо из Единого реестра должников возможно и до вынесения постановления, предусматривающего прекращение исполнительного производства. Данное обстоятельство позволит исполнителю быстро реагировать на изменения в исполнительном производстве и позволит защитить интересы "добросовестных должников".

Статьей 12 Закона изменены по сравнению с действующим на сегодня Законом Украины "Об исполнительном производстве" сроки предъявления к исполнению исполнительных документов — исполнительные документы могут быть предъявлены к принудительному исполнению в течение трех лет ныне установлен срок — один год , кроме удостоверений комиссий по трудовым спорам и исполнительных документов, по которым взыскателем является государство или государственный орган, которые могут быть предъявлены к принудительному исполнению в течение трех месяцев.

В новом Законе не будет такого основания прерывания срока предъявления исполнительного документа к исполнению, как частичное исполнение решения должником. Отдельной статьей статья 13 устанавливаются сроки принятия решений исполнителями по отдельным исполнительным действиям. Интересные изменения произошли в статье 15 Закона , определяющей стороны исполнительного производства. В отличие от действующего Закона "Об исполнительном производстве" среди должников также отмечается государство.

В части 1 статьи 18 Закона указаны основные требования к исполнению исполнителем своих обязанностей, и к этим требованиям в сравнении с действующим законом добавлена эффективность. Поскольку именно эффективности и не хватает исполнительному производству сейчас. Кроме обязанностей исполнителей увеличен также перечень обязанностей должника. В статье, регламентирующей участие в исполнительном производстве понятых статья 22 , отсутствуют в сравнении с действующим законодательством положения о праве понятых на компенсацию расходов понятых, понесенных ими в связи с участием в исполнительных действиях.

Сумма этого авансового взноса ограничена 10 минимальными размерами заработной платы, а по решению неимущественного характера — в размере одного минимального размера заработной платы с должника — физического лица и в размере двух минимальных размеров заработной платы с должника — юридического лица. От уплаты авансового взноса также освобождаются государственные органы, инвалиды войны, инвалиды I и II групп, законные представители детей-инвалидов и недееспособных инвалидов I и II групп, граждане, отнесенные к категориям 1 и 2 лиц, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, в случае их обращения в органы государственной исполнительной службы.

Интересно, что этот авансовый взнос возвращается взыскателю только в случае реального взыскания с должника, также взыскателю возвращается неиспользованная исполнителем сумма этого аванса. По требованию взыскателя исполнитель предоставляет ему отчет об использованных средствах авансового взноса. То есть в этом случае мы имеем некий аналог сбора или пошлины взыскателя, который изъявил желание начать принудительное исполнение решения.

Насколько это эффективно, покажет только практика. Новый Закон предусматривает наложение на должника обязательства по уплате исполнительного сбора сразу с открытием исполнительного производства.

Исполнительный сбор согласно статье 27 Закона не взимается по: 1 исполнительным документам о конфискации имущества, взыскании периодических платежей, наложении ареста на имущество для обеспечения исковых требований, по исполнительным документам, подлежащим немедленному исполнению; 2 в случае исполнения решений Европейского суда по правам человека; 3 если исполнение решения осуществляется за счет средств, предусмотренных бюджетной программой для обеспечения выполнения решений суда в порядке, установленном Законом Украины "О гарантиях государства относительно исполнения судебных решений" ; 4 по исполнительным документам о взыскании исполнительного сбора, взыскании расходов исполнительного производства, штрафов, наложенных исполнителем в соответствии с требованиями настоящего Закона; 5 в случае исполнения решения частным исполнителем.

Также исполнительный сбор не взимается в случае окончания исполнительного производства на основании пункта 9 части первой статьи 39 настоящего Закона , если решение было исполнено до вынесения постановления об открытии исполнительного производства. Итак, новое исполнительное производство будет стоить денег уже и взыскателю, который обязан уплатить авансовый взнос для подачи заявления об открытии исполнительного производства. Это весьма сомнительна новация, поскольку лицо, обращаясь к такому инструменту, как исполнительное производство, уже понесло какие-то материальные затраты, и целью исполнительного производства является именно возвращение этих потерь, а тут оно еще и обязано уплатить авансовый взнос, который неизвестно, будет ли возвращен.

Также должник лишен права на семидневный срок на добровольное исполнение решения по исполнительному документу без уплаты исполнительного сбора. С этим трудно не согласиться, поскольку сама суть исполнительного производства заключается в принудительном исполнении решений, то есть лицо по определенным причинам добровольно это решение не исполняет, и предоставление ему семидневного срока для добровольного исполнения является не совсем логичным.

В новом Законе у исполнителя отсутствует обязанность уведомления руководителя ГИС о намерениях осуществить исполнительные действия в праздничные и нерабочие дни, а также в ночное время. О приостановлении исполнительного производства по новому Закону оставлено 9 оснований, с наступлением которых исполнитель обязан исполнительное производство остановить.

Не осталось положений, дающих право исполнителю остановить исполнительное производство в отличие от действующего Закона "Об исполнительном производстве". В новом Законе отсутствует обязанность исполнителя провести все необходимые действия по исполнительному производству в течение шести месяцев со дня открытия исполнительного производства. Возможно, это связано с введением института частных исполнителей и с возможным уменьшением в связи с этим нагрузки на государственных исполнителей.

Остановимся на основаниях окончания исполнительного производства. К уже существующим добавлены следующие: — принятие Национальным банком Украины решения об отзыве банковской лицензии и ликвидации банка-должника; — окончание срока, предусмотренного законом для соответствующего вида взыскания, кроме случая, если существует задолженность по взысканию соответствующих платежей.

Это условие является важным, поскольку есть отдельные практические случаи, когда исполнители закрывали исполнительные производства о взыскании алиментов в связи с достижением ребенком летнего возраста при имеющейся задолженности по ним; — направление исполнительного документа в суд, который его выдал, в случае, предусмотренном частью третьей статьи 63 настоящего Закона ; — если взысканные с должника в полном объеме средства не затребованы взыскателем течение года и в связи с этим направлены в Государственный бюджет Украины; — если средств, поступивших от реализации заложенного имущества по исполнительному документу об обращении взыскания на заложенное имущество , недостаточно для удовлетворения требований взыскателя — залогодержателя, а также если имущество, являющееся предметом ипотеки, передано ипотекодержателю или приобретено им в соответствии с требованиями Закона Украины "Об ипотеке" по исполнительному документу об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки.

Несколько изменен порядок обращения взыскания на имущество должника, а именно: Будет увеличен до 20 минимальных заработных плат размер взыскания по исполнительному документу, по которому обращено взыскание на единственное жилье должника и земельный участок, на котором расположено такое жилье. Также согласно части 8 статьи 48 нового Закона регламентирована периодичность проверки исполнителем имущественного положения должника. Статья 56 регламентирует арест и опись имущества должника.

Согласно этой статье арест и опись проводятся на основании соответствующего постановления, в статье определены все обязательные реквизиты и информация, которая должна быть в таком постановлении.

По сравнению с действующим законом в новом Законе отсутствует такой документ, как Акт описи и ареста имущества должника. Такой Акт составляется только в случае передачи описанного имущества должника на хранение хранителю.

В положениях об определении стоимости имущества должника и его оценке сторонам исполнительного производства сначала дается дневной срок на определение стоимости имущества. Если такое согласие не достигнуто, государственный исполнитель определяет стоимость имущества по рыночным ценам. Для проведения оценки по регулированным ценам, оценки недвижимого имущества, транспортных средств, воздушных, морских и речных судов исполнитель привлекает субъекта оценочной деятельности — субъекта хозяйствования.

Определен срок уведомления сторон о стоимости или получении отчета об оценке — не позднее следующего рабочего дня после дня определения стоимости или получения отчета об оценке. Кроме того, исключено положение о рецензировании оценки имущества, что позволит сторонам сразу обращаться в суд с обжалованием оценки имущества. В статье 61 Закона , регулирующей реализацию имущества, на которое обращено взыскание, по сравнению с действующим законодательством, отсутствуют "плавающие" границы уценки.

Установлены четкие нормы уценки стоимости имущества. Очень важна статья, регулирующая исполнение решения о выселении должника. В этой статье не определен способ уведомления должника о выселении.

Но, исходя из содержания статьи 28 нового Закона , такое уведомление должника отправляется простой почтовой корреспонденцией, не предусматривающей получения доказательств о получении адресатом письма. В этой статье факт уведомления исполнителем должника не ставится в зависимость от факта получения должником уведомления, достаточно лишь факта отправки такого уведомления.

Это положение должно быть изменено, поскольку дает повод для злоупотреблений и нарушений прав. Положения об отчислении из заработных плат, пенсий, стипендий не изменены. Усилена ответственность за нарушение законодательства об исполнительном производстве. ВЫВОД: Таким образом, сейчас нельзя сделать однозначный вывод о том, какой характер будут иметь изменения в исполнительном производстве, положительно они повлияют на продуктивность деятельности исполнителей или отрицательно.

Ответ на этот вопрос даст только практика применения этого законодательства. Однозначно можно сделать вывод лишь о том, что новые законы направлены на ускорение исполнительных действий, что возымеет положительное влияние, некоторое уменьшение бюрократии во время принятия решений, исполнительное производство "подорожает" для обеих сторон исполнительного производства, что выражается во внедрении авансовых взносов, усилении ответственности за нарушение законодательства об исполнительном производстве, но не решена главная проблема — надлежащая оплата труда государственных исполнителей.

Однако будем надеяться, что этот вопрос будет решен в ближайшее время.

Судебная оценка

Исполнение судебных решений остается проблемным, несмотря на изменения процедуры 6 мин читать Исполнение судебных решений, несмотря на ряд изменений процедуры и введение института частных исполнителей, по-прежнему остается проблемным этапом судебного производства, считают опрошенные агентством "Интерфакс-Украина" юристы. Управляющий партнер юридической компании "ДТП Эксперт" Александр Кеер отмечает, что "исполнение судебных решений на практике - очень сложный, длительный процесс, с маловероятным позитивным окончанием". По словам Кеера, законодательством не предусмотрены граничные сроки исполнительного производства. Между тем, установлены сроки для конкретных действий исполнителя: открытия исполнительного производства, наложения ареста и др. Вместе с тем, по мнению Кеера в настоящее время среди проблем в судебном исполнении, в частности, некачественные судебные решения и длительной их подготовкой, что приводит к невозможности их исполнить. Кроме того, большинство государственных исполнителей слишком загружены, чтобы каждое исполнительное производство отрабатывать качественно, либо же исполнители не имеют надлежащей мотивации. В то же время, частные исполнители "работают быстро, но только для платежеспособных кредиторов", при этом беззащитными остается средний класс населения, который не имеет возможности оплатить услуги частных исполнителей.

Оценка недвижимости

Оценка имущества при разводе в г. Казань - цена, сроки, услуги Оценка имущества при разводе в г. Казань - цена, сроки, услуги Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы. Заказать услугу Бракоразводный процесс всегда нелегкое дело для обоих супругов. Если не удалось решить проблему мирным способом, то судебные тяжбы обеспечены надолго, особенно в таком щекотливом деле, как раздел имущества. Наши специалисты объективно исследуют объекты движимого и недвижимого имущества и вынесут объективную оценку. Кроме этого помогут оформить документы для суда согласно действующему законодательству. В каких случаях нужна оценка имущества? Для оценки имущества при разводе всегда полезно прибегать к специализированным компаниям.

Полный текст Инструкции по просьбе читателей публикуется в настоящем номере "Бюллетеня".

Оценка имущества в г. Казань - цена, сроки, услуги

Обратившись в компанию, заслужившую доверие, можно быстро и доступно получить заключение. Процесс оценивания базируется на применении логических, аналитических и экономических методик, которые ежегодно усовершенствуются. Это гарантия грамотного результата в короткие сроки.

Оценка стоимости бизнеса

Раздел I Статья 1. Сфера действия Закона Положения настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникающие в процессе осуществления оценки имущества, имущественных прав, которые принадлежат физическим и юридическим лицам Украины на территории Украины и за ее пределами, а также физическим и юридическим лицам других государств на территории Украины и за ее пределами, если соглашение заключается в соответствии с законодательством Украины, использования результатов оценки и осуществления профессиональной оценочной деятельности в Украине. Статья 2. Законодательство об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности Оценка имущества, имущественных прав и профессиональная оценочная деятельность регулируются настоящим Законом, иными нормативно-правовыми актами по оценке имущества, не противоречащими ему. Если международными договорами, согласие на обязательность которых дано Верховной Радой Украины, установлены иные правовые нормы по оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности, применяются правила международного договора. Статья 3.

Оценка имущества при разводе в г. Казань - цена, сроки, услуги

Как видите, необходимость оценивать недвижимость появляется очень часто. В законодательстве прописаны случаи, когда процедура обязательная, а когда — нет. Обязательные причины проведения экспертной оценки недвижимого имущества: При отчуждении недвижимости или другой процедуре, которая предусматривает налогообложение. Независимое заключение необходимо для нотариуса, который не имеет права подтвердить юридическую силу договора продажи без оценки стоимости имущества. В частности, это связано с тем, что исходя из суммы, которая будет оглашена, насчитывается государственный налог. При приватизации и аренде объектов государственной или коммунальной собственности.

Оценка имущества для суда

Экспертная оценка недвижимости - один из самых распространенных видов независимой оценки имущества. Институт судебных экспертиз предлагает услуги по проведению независимой оценки недвижимости. Процесс проведения независимой оценочной экспертизы недвижимости может включать в себя также определение прав аренды, прав собственности или пользования объектами недвижимости. Независимый Институт Судебных Ескпертиз Нисе Киев - специализируется в предоставлении услуг при оценке недвижимости в Киеве и всей Украине.

Інструкція про виконавче провадження

Этой процедурой должны заниматься только профессионалы, которые имеют достаточно большой опыт и смогут справиться со всеми задачами. Но каков срок действия оценки имущества? Он может изменяться, в зависимости от типа объекта и сопутствующих обстоятельств. Но важно правильно определить все нюансы, чтобы назвать оптимальный период.

Оценка арестованного имущества по новым правилам

Наверняка, многие из нас сталкивались в жизни с такими ситуациями, когда близкие люди или родственники в силу разных причин один момент становились настоящими врагами. Как правило, подобные ситуации наблюдаются при получении наследства или при распределении тех или иных материальных благ, которые родители оставляют своим детям или иным родственникам. Если в наследство передается квартира, дом или другая недвижимость, судебная оценка является крайне важной. Специалист-оценщик в кратчайшие сроки сможет установить реальную рыночную стоимость недвижимости, используя специальные таблицы и прочие методы оценки. Очень востребованной является судебная оценка и при необходимости проверить автомобиль или иные транспортные средства, так как она является обязательным условием для передачи права собственности от одного человека другому, для постановки авто на учет и так далее. Нередко судебная оценка требуется для установления стоимости драгоценностей. На сегодняшний день оценка для суда может потребоваться и в тех случаях, когда нужно установить уровень негативного влияния чего-либо на здоровье человека. На первый взгляд обычные явления и процессы, с которыми мы сталкиваемся каждый день, могут стать предметом судебной оценки. В целом, судебная оценка предполагает проведение следующих экспертиз, которые требуются наиболее часто гражданам и организациям: товароведческие; экспертиза монет, драгоценных камней и ювелирных изделий; строительно-технические; искусствоведческие.

Срок действия оценки

Особенности оценки арестованного имущества Оценка арестованного имущества должника Целью оценки стоимости арестованного имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является, как правило, определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя. Оценка арестованного имущества должника производится в соответствии со ст. Оценка имущества должника 1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: в ред. Федерального закона от Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки арестованного имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества должника. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку арестованного имущества, несет расходы по привлечению оценщика.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фатина

    Админ! Хочешь дешевый домен .RU всего за 99 рублей? Зайди сюда!

  2. irerit

    их больше было О_о

  3. Ксения

    Что именно вы хотели бы сказать?

  4. trevuntaven

    Замечательно, это очень ценная штука

  5. Васса

    Да, решено.